สิ่งที่ควรระวัง ในการเริ่มพัฒนาโครงการจัดสรร !! #สร้างบ้านขาย

 #สิ่งที่ควรระวัง ในการเริ่มพัฒนาโครงการจัดสรร !!

(1)ที่ดินแปลงนี้สวยมากๆๆ...ชอบจะซื้อมาทำโครงการหมู่บ้านขาย

ที่ดินก็หลายไร่...คงหนีไม่พ้นที่จะต้องยื่นจัดสรรแน่ๆ

.

ที่ดินก็ราคาไม่น้อย..แล้วถ้าเราซื้อเลย???

จะสามารถนำไปพัฒนาได้ไหม??

.

ผมว่าดีมากเลยนะครับที่เรามีความคิดแบบนี้

เพราะไม่คิดหลงรักที่ดินอย่างเดียว

โดยไม่ดูอะไรให้รอบครอบ

.

(2)ที่ดินแปลงใหญ่..ยังไงก็ต้องยืนจัดสรรแบ่งแปลง

แล้วถ้าเราไม่รู้อะไร ...เห็นแต่ว่าสวย..

แล้วมัดจำเลย...ซื้อเลย

.

แบบนี้มีโอกาสติดมือนะครับ

จะดีไหมถ้าเรารู้ก่อนว่า

ซื้อมาแล้วสมารถที่จะนำไปพัฒนาได้แน่นอนแบบ100%

แบบนี้จะได้นอนหลับอย่างสบายทุกคืนครับ

.

(3)งั้นก่อนที่จะซื้อที่ดินมาทำโครงการจัดสรร

สิ่งที่เราควรระวังมีอะไรบ้างมาดูกันครับ

จะได้ไม่พลาดนั่นเอง

.

.

- แนวเวนคืนที่ดิน

- แนวสายไฟฟ้าแรงสูง

- ระวางที่ดิน เช่น แนวถนนสาธารณะเดิม,ลำรางสาธารณะ

- การเข้าสู่แปลงที่ดิน (ถนนภาระจำยอม, ถนสาธารณะ) ต้องติดถนนสาธารณะที่มีความกว้างไม่ต่ำกว่า 6 เมตร

เขตทางไม่ต่ำกว่า 5 เมตร

- ถนนที่ใช้เข้าออกโครงการ (ถนนในโครงการ หรือถนนภาระจำยอม) ที่ติดกับถนนสาธารณะ

ต้องมีความกว้างตามเกณฑ์ของถนนในโครงการจัดสรร

.

.

เห็นไหมครับ

ถ้าเราไม่ทราบว่าที่ดินที่เราว่าสวย

ซื้อเช่นอยู่ในเขตคืนที่ดิน

.

แต่มาทราบหลังซื้อมาแล้ว

แบบนี้

ไม่ต้องบอกเลยนะครับว่า

.

เสียหายมากแค่ไหน

งั้นต้องดูให้ดีก่อนนะครับ

ก่อนตัดสินใจที่จะเอาเงินออกจากกระเป๋าแต่ละบาท

.

.

ขอบคุณครับ

.

29-12-21

.

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com

!!สอนสดทุกภาคทั่วไทย..ครับ . การจะเรียนรู้อะไรสักอย่าง ถ้าเรามีแม่แบบ จะทำให้เราสำเร็จเร็วมาก ไม่ต้องลองผิดถูก. . 📌เช่นกันกับคอร์สนี้เราเตรียมทางเดินไว้ให้เพื่อนๆ ไม่ต้องลองเอง..แค่เดินตามก็พอ . พบกันในคลาสครับ...ขอบคุณครับ . #โค้ชวัช ศุภสิน . #สถาบันสอนสร้างธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ---------------//--------------- 👇ปรึกษาฟรี!! ☎061-6259919-โค้ช วัช ศุภสิน 📌Line id: @coach.wat (ใส่@ข้างหน้าด้วย) 📌website : http://bit.ly/2NR5zTU 📣youtube : https://bit.ly/3iCNFQj ---------------//--------------- #อบรมอสังหา#เรียนอสังหา #คอร์สอสังหา #สร้างบ้านขาย #การเขียน โครงการบ้านจัดสรร #ขั้นตอนการทําโครงการบ้านจัดสรร#หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา #สร้างบ้านขายในนามบริษัท