ราคาบ้าน ที่สูงต่ำ อะไรเป็นตัวกำหนดนะ?? #สร้างบ้านขาย

 ราคาบ้าน ที่สูงต่ำ อะไรเป็นตัวกำหนดนะ??

(1)ราคาประเมินบ้านหลังจากที่เราสร้างเสร็จ...จะได้กี่บาท

เราต้องมาลุ้น...หลังจากประเมินเข้า..แบบนี้เหนื่อยเลย

.

.

(2)ถ้าเรารอแบบนี้เราอาจจะเจอเรื่องที่เราต้องทำใจไว้ด้วยนะครับ

เช่น ราคาประเมินบ้านไม่ได้ตามที่เราตั้งขายไว้

ทำให้ลูกค้าต้องจ่ายเงินส่วนต่างเพิ่ม

.

.

แบบนี้มีโอกาสเสียลูกค้าในมือไปอีก

.

(3)จะดีกว่าไหมครับ..ถ้าเราทราบที่ไปที่มา

ว่าอะไรเป็นปัจจัยหลักที่กำหนดมูลบ้าน มูลค่าของอสังหาฯในแต่ละพื้นที่

.

.

มาดูกันเลยครับ ว่ามีอะไรบ้าง

1.ทำเลที่ตั้ง (Location) ว่าสะดวกเหมาะสมกับการใช้ประโยชน์แค่ไหน

2.ตลาด (Market) ว่าในขณะนั้นดีหรือไม่ดี มีคนสนใจมากน้อยแค่ไหน

3.เงื่อนไข (Condition) ดูว่าอสังหาริมทรัพย์มีลักษณะเด่นและด้อยอะไรบ้าง

4.การปรับปรุงตกแต่ง (Improvements) ว่ามีเพิ่มเติมอะไรบ้าง

5.สภาพแวดล้อมในพื้นที่ (Neighborhood) ว่าส่งเสริมความสะดวกสบายความสุข ความปลอดภัยในการอยู่อาศัยมากน้อยแค่ไหน

.

.

5 ข้อหลักคือตัวแปรที่จะทำให้มูลค่าของอสังหาฯ สูงต่ำได้

.

ดังนั้นเราทราบแล้ว

เราก็ต้องทำอสังหาฯ หรือบ้านของเราให้เข้า 5 ข้อที่ว่านี้ไว้นะครับ

.

.

ขอบคุณครับ

.

27-12-21

.

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com

!!สอนสดทุกภาคทั่วไทย..ครับ . การจะเรียนรู้อะไรสักอย่าง ถ้าเรามีแม่แบบ จะทำให้เราสำเร็จเร็วมาก ไม่ต้องลองผิดถูก. . 📌เช่นกันกับคอร์สนี้เราเตรียมทางเดินไว้ให้เพื่อนๆ ไม่ต้องลองเอง..แค่เดินตามก็พอ . พบกันในคลาสครับ...ขอบคุณครับ . #โค้ชวัช ศุภสิน . #สถาบันสอนสร้างธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ---------------//--------------- 👇ปรึกษาฟรี!! ☎061-6259919-โค้ช วัช ศุภสิน 📌Line id: @coach.wat (ใส่@ข้างหน้าด้วย) 📌website : http://bit.ly/2NR5zTU 📣youtube : https://bit.ly/3iCNFQj ---------------//--------------- #อบรมอสังหา#เรียนอสังหา #คอร์สอสังหา #สร้างบ้านขาย #การเขียน โครงการบ้านจัดสรร #ขั้นตอนการทําโครงการบ้านจัดสรร#หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา #สร้างบ้านขายในนามบริษัท