กลัวราคาที่เราสร้างบ้านขายแล้ว ประเมินเข้าไม่ได้ตามที่เราต้องการ ทำไงดี?? #สร้างบ้านขาย

 (1)กลัวราคาที่เราสร้างบ้านขายแล้ว ประเมินเข้าไม่ได้ตามที่เราต้องการ ทำไงดี??

ผมว่าเป็นคำถามที่ยอดฮิตเลยนะครับ

ว่าราคาบ้านไม่ได้...จะรู้อีกทีตอนประเมินเข้าแล้ว

.

(2)เราชาวสร้างบ้านขาย ต่อไปนี้ผมใช้คำนี้นะครับ

นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ มันยาวพูดยาก

.

เป็นว่าเราชาวสร้างบ้านขาย

สุกท้ายเป้าหมายที่เราต้องการ

หนีไม่พ้นคือ กำไรใช่ไหมครับ

.

.

แล้วกำไรมาจากตรงไหนละครับ

จากราคาที่ดินที่ซื้อมาถูก

แล้วปลูกบ้านบนที่ดิน

.

.

ทำให้ราคาที่ดินพร้อมบ้านมีราคาสูงขึ้น

ใช่ไหมครับ

.

อ่านดูเหมือนง่ายนะครับ

แต่...ถ้าราคาที่เราตั้งขาย

ไม่ได้ตามที่เราต้องการละครับ..

.

.

ลูกค้าที่ต้องการซื้อบ้าน

ต้องออกเงินเพิ่มหลายแสนบาท

.

.

ผมว่าแบบนี้บ้านเรามีโอกาส

ขายไม่ออกได้นะครับ

.

เหตุผลที่ราคาขายบ้านไม่ได้ตามที่เราตองการ

มันคืออะไรละครับ

.

.

(3)ง่ายๆเลยครับ

จากการที่เราตั้งราคาขายไว้สูงเกินชาวบ้านเขานั่นเอง

.

.

เพราะเราต้องการกำไรที่เยอะเลยตั้งราคาไว้เยอะ

แบบนี้มันก็เสี่ยงละซิ...ที่ราคาประเมินที่ธนาคารจะไปได้

.

งั้นเราจะต้องแก้อย่างไรดีครับ

.

คือต้องกลับไปดูตั้งแต่แรกเลยครับว่า

เรารู้ราคาบ้านที่เราจะสร้างขาย

แบบที่เหมือนเรา ทุกอย่าง

.

ทั้งที่ดิน พื้นที่ใช้สอย ทำเลใกล้ที่ดินที่เราจะสร้างบ้านขาย

.

เขาขายบ้านกันราคาเท่าไร

คือต้องลงศึกษาคู่แข่งนั้นเอง

.

ขอแค่เราทราบว่า

บ้านคู่แข่งขายเท่าไร

.

นั้นแหละครับ...คือราคาบ้านเราที่เราควรจะตั้ง

.

.

ง่ายไหมครับ

แค่นี้เราก็สามารถ ป้องกันความเสี่ยงของราคาบ้านที่ไม่ได้

ตามที่เราต้องการแล้วครับ

.

ขอบคุณครับ

.

1-12-21

.

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com/

!!สอนสดทุกภาคทั่วไทย..ครับ . การจะเรียนรู้อะไรสักอย่าง ถ้าเรามีแม่แบบ จะทำให้เราสำเร็จเร็วมาก ไม่ต้องลองผิดถูก. . 📌เช่นกันกับคอร์สนี้เราเตรียมทางเดินไว้ให้เพื่อนๆ ไม่ต้องลองเอง..แค่เดินตามก็พอ . พบกันในคลาสครับ...ขอบคุณครับ . #โค้ชวัช ศุภสิน . #สถาบันสอนสร้างธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ---------------//--------------- 👇ปรึกษาฟรี!! ☎061-6259919-โค้ช วัช ศุภสิน 📌Line id: @coach.wat (ใส่@ข้างหน้าด้วย) 📌website : http://bit.ly/2NR5zTU 📣youtube : https://bit.ly/3iCNFQj ---------------//--------------- #อบรมอสังหา#เรียนอสังหา #คอร์สอสังหา #สร้างบ้านขาย #การเขียน โครงการบ้านจัดสรร #ขั้นตอนการทําโครงการบ้านจัดสรร#หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา #สร้างบ้านขายในนามบริษัท