สร้างบ้านขาย #อัตราการดูดซับ (Absorption Rate) สำหรับสร้างบ้านขาย คือ??

อัตราการดูดซับ (Absorption Rate) สำหรับสร้างบ้านขาย คือ??

การสร้างบ้านขายก็แค่มีที่ดิน เลือกแบบบ้านที่เราชอบ สร้าง ขาย ..แค่นี้

ต้องมีอัตราอะไรด้วยเหรอครับ..ยุ่งยาก..อาจมีบางท่านคิดอยู่แบบนี้

.

.

เราทำธุรกิจนะครับ ต้องมีความแน่นอน

เพราะอสังหาฯ ยิ่งการสร้างขายด้วยแล้ว

มันเสี่ยงมากๆ

ถ้าเราสามารถรู้ว่าอะไรดีไม่ดี ในธุรกิจที่เราจะทำ

ผมว่าแบบนี้..ช่วยเราได้เยอะนะ

.

แล้วอัตราที่ว่าใช้ตอนไหน สำคัญไหม มาดูกันก่อนนะครับ

.

.

อัตราการดูดซับ (Absorption Rate)

หรือ ความเร็วในการขาย (Speed Sales)

.

เป็นดัชนีชี้วัดความต้องการซื้อของผู้บริโภคในตลาด

อสังหาริมทรัพย์ว่า มีความต้องการที่อยู่อาศัย

ในทำเลนั้นมากน้อยเพียงใด

และเป็นการคาดการณ์ว่ายอดขายทั้งโครงการของเราเองมีแนวโน้มอย่างไร

.

.

โดยหากอัตราการดูดซับยิ่งมีค่ามากแสดงว่าโครงการบ้านที่สร้างขายนั้น

ได้รับความนิยมมาก

.

อัตราการดูดชับ บอกประเด็นต่างๆได้อีกเยอะ เช่น

- จำนวนยูนิตที่จะขายได้ในแต่ละเดือน

- ระยะเวลาในการขายโครงการ

- ระยะเวลาจนกว่าโครงการจะขายได้หมด

.

เห็นความสำคัญยังครับ

จะดีไหมถ้าเรารู้ว่าบ้านแบบไหน

ขายดี ขายไม่ได้

บ้านแบบไหนเหลือในตลาดเยอะ

.

แค่นี้เราก็ชนะตั้งแต่อยู่บนกระดาษแล้วครับ

ฝากไว้ด้วยนะครับ

"ตัวเลขสำคัญที่สุด"

.

ขอบคุณครับ

20-5-22

.

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com

.

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

---------------//---------------

ปรึกษาฟรี!!

061-6259919-โค้ช วัช ศุภสิน

-คอร์สที่เปิดสอน https://bit.ly/3Fiz5Jb

-Line id: https://lin.ee/AaKvpuO

-ดูรีวิว: https://bit.ly/3iCNFQj

-ข้อมูลเพิ่ม: http://www.suphasinadvisor.com/

-บทความสร้างบ้านขาย:https://bit.ly/3uHU4PG

-IG: https://bit.ly/381zcJz

-Tiktok: https://bit.ly/3Bl0RT4

-Twitter: https://bit.ly/34zHH05