ถ้ายังไม่รู้ สิ่งนี้อย่าๆๆๆ มัดจำที่ดิน นะครับ??

 #ถ้ายังไม่รู้ สิ่งนี้อย่าๆๆๆ มัดจำที่ดิน นะครับ??

ที่ดินที่จะเอามาขึ้นโครงารสร้างบ้านขายนั้น แน่นอนเราต้องหาเยอะ ดูให้ได้ 100 แปลง

แต่ผมเองก็ดูไม่ถึงสักที เพราะอะไรหรือครับ...เพราะรีบสร้างนั่นเอง คือต้องการจะได้ชื่อว่าเป็นนักพัฒนาฯ นั่นเอง

.

.

ไม่ได้นอกเรื่องนะครับ เริ่มต้นเราต้องดูที่ดินให้ได้เยอะๆ เท่าที่ทำได้...แล้วหลังจากนั้นละถ้ามันใจในที่ดินแปลงนั้นแล้ว

เราต้องเริ่มจับจองเป็นเจ้าของใช่ไหมครับ...แต่อย่ามั่นใจเกินไปนะครับถ้าเรายังไม่ได้ตรวจสอบ...ที่ดินก่อน

.

.

แล้วสิ่งที่ต้องตรวจสอบต้องทำอะไรบ้าง...มาดูกันครับ

.

1. การตรวจเช็คข้อมูลที่ดินจากสำเนาโฉนด ตรวจสอบว่าใครเป็นเจ้าของและภาระผูกพัน

คือเราไม่สามารถทราบได้ว่าสถานะปัจจุบันของโฉนดเป็นอย่างไร...

ติดจำนองขายฝากหรือเปล่า

.

.

2. ตรวจสอบการใช้ประโยชน์ตามผังเมือง ที่ดินสีอะไรนั่นเอง เบื้องต้นตรวจสามารถตรวจได้ทางเน็ต

แน่อย่างไร จะให้มั่นใจ 100% ให้ไปขอตรวจสอบได้จากสำนักงานโยธาธิการฯ ในท้องที่ จะดีกว่าครับ

.

3. และที่ห้ามลืมเด็ดขาดถ้าที่ดินที่เราสนใจเป็นผืนใหญ่สำหรับทำจัดสรร

ตรวจสอบว่าถ้าเราจะขึ้นโครงการสร้างบ้านขาย บนที่ดินแปลงนั้นแล้ว

มีแหล่งให้ทิ้งน้ำหรือระบายน้ำออกจากโครงการไหม...สำคัญสุดเลยครับ

.

.

และอย่างสุดท้าย อย่าลืมชวนเจ้าของที่ดินมาเป็นหุ้นส่วนด้วยนะครับ

เราจะได้ไม่ต้องใช้เงินตัวเองในการลงทุนนั่นเองครับ

.

.

22-9-21

.

ขอบคุณครับ

.

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com/

!!สอนสดทุกภาคทั่วไทย..ครับ . การจะเรียนรู้อะไรสักอย่าง ถ้าเรามีแม่แบบ จะทำให้เราสำเร็จเร็วมาก ไม่ต้องลองผิดถูก. . 📌เช่นกันกับคอร์สนี้เราเตรียมทางเดินไว้ให้เพื่อนๆ ไม่ต้องลองเอง..แค่เดินตามก็พอ . พบกันในคลาสครับ...ขอบคุณครับ . #โค้ชวัช ศุภสิน . #สถาบันสอนสร้างธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ---------------//--------------- 👇ปรึกษาฟรี!! ☎061-6259919-โค้ช วัช ศุภสิน 📌Line id: @coach.wat (ใส่@ข้างหน้าด้วย) 📌website : http://bit.ly/2NR5zTU 📣youtube : https://bit.ly/3iCNFQj ---------------//--------------- #อบรมอสังหา#เรียนอสังหา #คอร์สอสังหา #สร้างบ้านขาย #การเขียน โครงการบ้านจัดสรร #ขั้นตอนการทําโครงการบ้านจัดสรร#หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา #สร้างบ้านขายในนามบริษัท