อุปสรรคและจุดด้อยของนักพัฒนาโครงการ อสังหาฯ #สร้างบ้านขายในนามบริษัท

 #อุปสรรคและจุดด้อยของนักพัฒนาโครงการ อสังหาฯ

รายเล็ก อย่างเรามีอะไร มาดู!!!

ผมเองก็เป็นนักพัฒนาฯ รายเล็กเช่นกันครับ

ผมมักพูดบ่อยๆ ว่าคนไทยชอบทำจากใหญ่ๆ ไปเล็กๆ จนปิดกิจการ

แต่ต่างกันจากคนจีน ที่ทำจากเล็กๆ ไปใหญ่ๆ

.

ผมจึงเริ่มทำจากเล็กๆ เช่นกันครับ และกำลังโตขึ้นเรื่อยๆ

นอกเรื่องกันไปเยอะแล้วครับ ...

.

จากหัวข้อมาดูกันครับว่า อุปสรรคและจุดด้อยของนักพัฒนาฯ ขนาดเล็ก

และเราจะพัฒนาปรับ การสร้างบ้านขายให้เติบโตได้ อย่างไรมาดูครับ

.

1. ความมีชื่อเสียงและความเชื่อถือในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ยังด้อยกว่าบริษัทใหญ่ๆ เราจะต้องเริ่มจาก สร้างสิ่งที่ดีกว่าคู่แข่งขัน

เช่น ใหญ่กว่า มากกว่า ดีกว่า แต่ถูกว่า เพื่อจะได้มีช่องทางในการแจ้งเกิด

.

2. ความเป็นมืออาชีพมีน้อยกว่าบริษัทใหญ่ๆ ในมุมมองของลูกค้านะครับ

งั้นเราก็ปรับ ทุกอย่างให้เหมือเจ้าใหญ่เลยครับ เช่น สำนักงานขาย เอกสาร สัญญาต่างๆ

.

3.เข้าถึงแหล่งเงินทุนได้ยากกว่าบริษัทขนาดใหญ่ แน่นอน เพราะเรายังไม่มีประสบการณ์

แต่การเริ่มทำจากเล็กๆ สะสมประสบการณ์เรื่อยๆ ทุกวัน เราก็สามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนได้

แน่นอนครับ

.

4. ระบบบริหารจัดการด้อยกว่า หรือไม่รู้จะบริหารอย่างไรนั่นเอง

เพราะเริ่มต้นยังไม่รู้เลยว่าต้องทำอะไรบ้าง

งั้นเราต้องศึกษาการบริหาร ทุกอย่างพร้อมลงมือทำไปด้วย

ดีกว่าศึกษาแล้วไม่ได้ทำอะไรเลยนะครับ

.

5. ต้นทุนการบริหารจัดการสูงกว่า เพราะว่าจำนวนหน่วยในการสร้างขาย

ที่น้อยกว่า แต่ข้อดีคือ องกรค์ ไม่ใหญ่ ค่าบริหารจัดการยังไม่เยอะ

เราต้องปรับตัวโดยการไม่จ้างพนักงาน ประจำเยอะนั่นเอง

ทำให้เราก็ยังพอมีกำไรอยู่บ้าง แม้สร้างบ้านขายในราคาที่ต่ำกว่า

โครงการใหญ่ๆ ทั่วๆไป

.

6. ประสิทธิภาพหรือผลงานไม่ดีเท่ากับบริษัทใหญ่

แน่นอนว่า ยังไม่เคยทำหรือทำมาไม่เยอะ ความชำนาญน้อย

งานก่อสร้างบางอย่างอาจไม่เป็นไปตามที่ต้องการ แต่เราต้องรู้จักเรียนรู้จากความผิดพลาด

เก็บไว้เป็นบทเรียนว่า ผิดแบบนี้จะไม่ทำอีกแล้ว

7. เทคโนโลยีในการบริหารจัดการด้อยกว่าบริษัทขนาดใหญ่

หรือไม่รู้ว่าใช้เทคโนโลยีอะไรมากกว่า งั้นต้องเริ่มจาก

การเรียนรู้การเอาเทคโนโลยีต่างๆ มาใช้ในการสร้างบ้านขาย

ไม่เป็นน้ำเต็มแก้วนั่นเอง

.

8. ความตรงต่อเวลามีน้อยกว่าบริษัทขนาดใหญ่

ถ้าดูกันในการก่อสร้างนะครับ เพราะเราตัวเล็ก

อาจประสบปัญหาเงินทุน แต่เราก็ต้องแจ้งให้ลูกค้า

ทราบตลอดเวลา ก็ทำให้เราเพิ่มความเชื่อมั่นให้ลูกค้า

ได้เป็นอย่างดีเลยครับ

.

จากที่กล่าวมาเริ่มต้นเราจะด้อยกว่าในหลายๆด้าน

แต่เราต้องเรียนรู้และปรับปรุงไปเรื่อยๆ

.

รับรองว่าเราต้องเติบโตได้ในทางที่เราต้องการแน่นอนครับ

ถ้าเราไม่หยุดเดินเราถึงเส้นชัยซะก่อน

.

.

ขอบคุณครับ

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com/

!!สอนสดทุกภาคทั่วไทย..ครับ . การจะเรียนรู้อะไรสักอย่าง ถ้าเรามีแม่แบบ จะทำให้เราสำเร็จเร็วมาก ไม่ต้องลองผิดถูก. . 📌เช่นกันกับคอร์สนี้เราเตรียมทางเดินไว้ให้เพื่อนๆ ไม่ต้องลองเอง..แค่เดินตามก็พอ . พบกันในคลาสครับ...ขอบคุณครับ . #โค้ชวัช ศุภสิน . #สถาบันสอนสร้างธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ---------------//--------------- 👇ปรึกษาฟรี!! ☎061-6259919-โค้ช วัช ศุภสิน 📌Line id: @coach.wat (ใส่@ข้างหน้าด้วย) 📌website : http://bit.ly/2NR5zTU 📣youtube : https://bit.ly/3iCNFQj ---------------//--------------- #อบรมอสังหา#เรียนอสังหา #คอร์สอสังหา #สร้างบ้านขาย #การเขียน โครงการบ้านจัดสรร #ขั้นตอนการทําโครงการบ้านจัดสรร#หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา #สร้างบ้านขายในนามบริษัท