ที่ดินแปลงใหญ่ 5 ไร่ แบ่งสร้างบ้านขายได้กี่หลัง ??

 ที่ดินแปลงใหญ่ 5 ไร่ แบ่งสร้างบ้านขายได้กี่หลัง ??

.

ผมมีที่ดินแปลงใหญ่ครับ

5 ไร่...จะแบ่งมาสร้างขายยังไงดีครับ..

.

บางท่านถามมา...

เป็นคำตอบที่ ไก่ กับไข่เลยนะครับ

.

เพราะไม่ว่า ที่ดินเยอะ 5 ไร่

.

ถ้าตามกฎเราต้องแบ่งมากสุด ได้แค่ 9 แปลงนะครับ

เราต้องแบ่ง 2 งาน หรือ 200 วา

.

ถ้าเป็นแบบนี้

ราคาบ้านที่เราจะสร้างขาย

ผมว่าน่าจะสูงไปนะครับ

.

งั้นต้องกลับมาดูครับ

ลูกค้า คู่แข่งในพื้นที่

.

แบ่งที่ดินขนาดเท่าไร

เช่น หลายๆโครงการแถวนั้น

แบ่งที่ 50 วา.

.

เอาง่าย เราต้องแบ่งที่ดิน ต้องไม่น้อยกว่า 50 วา. นั้นเอง

.

แต่ถ้าเราแบ่ง 50 วา ทั้งหมด 5 ไร่

จะได้ 40 แปลงเลย

.

ซึ่งไม่สามารถ ที่จะทำได้ เพราะเกิน 9 แปลง

.

งั้นเราต้องยืนขออนุญาตจัดสรร

ซึ่งเราต้องมีค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น

.

งั้นผมแนะนำสำหรับ

ท่านที่ยังไม่เคยทำเลยนะครับ

.

ทำขายแค่ไม่เกิน 9 แปลงก่อนครับ

.

งั้นคำตอบก็คือ

แบ่งแค่ 8 แปลงก่อนนะครับ

.

แล้วขายให้ได้ก่อน

ถ้าขายได้ค่อยไปต่อครับ

.

คือไปจัดสรรส สำหรับที่ดินที่เหลืออยู่ต่อได้เลยครับ

.

ใจเย็นๆ นะครับ

ค่อยๆ ฝึกทำ

.

ไม่มีกฎตายตัวว่าเรามีเงิน

มีที่ดิน เข้ามาสร้างบ้านขายต้องสำเร็จนะครับ

.

ก้าวเดินตามระบบอย่างมั่นคง

ทำให้คุณลดความเสี่ยงได้แน่นอน..ครับ

.

ขอบคุณครับ

18-10-23

.

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com

.

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

---------------//---------------

ปรึกษาฟรี!!

095-519-5319-โค้ช วัช ศุภสิน

-คอร์สที่เปิดสอน https://bit.ly/3Fiz5Jb

-Line id: https://lin.ee/AaKvpuO

-ดูรีวิว: https://bit.ly/3iCNFQj

-ข้อมูลเพิ่ม: http://www.suphasinadvisor.com/

-บทความสร้างบ้านขาย:https://bit.ly/3uHU4PG

-IG: https://bit.ly/381zcJz

-Tiktok: https://bit.ly/3Bl0RT4

---------------//---------------

#อบรมอสังหา#เรียนอสังหา #คอร์สอสังหา

#สร้างบ้านขาย #การเขียน โครงการบ้านจัดสรร

#ขั้นตอนการทําโครงการบ้านจัดสรร#หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท