เขียนแบบก่อสร้างเสร็จ ประเมินค่าก่อสร้าง BOQ เกินงบ ทำไงดี??? #โค้ช วัช ศุภสิน

 เขียนแบบก่อสร้างเสร็จ ประเมินค่าก่อสร้าง BOQ เกินงบ ทำไงดี???

สร้างบ้านขาย...

เริ่มจากหาแบบบ้านสวยๆ

.

แล้วเขียนแบบก่อสร้าง

.

เสร็จแล้วก็สร้างเลย

.

รู้อีกที...สร้างเสร็จแล้วขายไม่ได้

.

ใจเย็นครับ..ทนรวยหน่อยนะครับ

.

ขั้นตอนที่ผิด..อาจทำลายชีวิตเราตลอดไปน๊า

กลับมาเริ่มใหม่ดีกว่าครับ

.

การสร้างบ้านขาย..ไม่ได้เริ่มจากเขียนแบบก่อสร้าง

.

แต่เริ่มจากการวิเคราะห์..ว่า

ขายให้ใคร

ลูกค้าซื้อได้ไหม

ชนะคู่แข่งได้ไหม

ได้กำไรไหม

.

หลังจากนั้นก็มาตั้งงบประมาณ

ในนั้นจะมีงบ 1 ตัวที่สำคัญคือ

.

งบของการก่อสร้างคือ "ฺBOQ"

บ้านที่เราจะสร้างขาย 1 หลังใช้เงินสร้างกี่บาท

.

พอเราตั้ง งบแล้วก็เอางบก่อสร้าง

ไปแจ้งทีมเขียบแบบเลยครับว่า

.

ให้งบกี่บาท เช่น 1 ล้านบาน

คือสร้างบ้านขาย 1 หลังให้งบ 1 ล้านบาทนั้นเอง

.

แต่หลังจากที่เขียนแบบเสร็จแล้ว

ประเมินค่าก่อสร้าง BOQ เกินงบ ทำไงดี?

.

วิธีการคือ...ก็ไปให้ทีมเขียนแบบ

เขียนใหม่ ทำใหม่ วิเคราะห์ใหม่

.

ให้ ค่าก่อสร้าง BOQ ยังไงต้องไม่เกินงบที่เราตั้งไว้ให้ได้

.

ถ้า ค่าก่อสร้าง BOQ เกินงบประมาณ

โอกาสที่เราจะไม่ได้กำไร...หรือขาดทุน...ได้นะครับ

.

BOQ สำคัญสุด ให้งบเท่าไร ต้องกอดให้มั่น...น๊า

.

ขอบคุณครับ

21/6/23

.

#โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com

.

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

---------------//---------------

ปรึกษาฟรี!!

095-519-5319-โค้ช วัช ศุภสิน

-คอร์สที่เปิดสอน https://bit.ly/3Fiz5Jb

-Line id: https://lin.ee/AaKvpuO

-ดูรีวิว: https://bit.ly/3iCNFQj

-ข้อมูลเพิ่ม: http://www.suphasinadvisor.com/

-บทความสร้างบ้านขาย:https://bit.ly/3uHU4PG

-IG: https://bit.ly/381zcJz

-Tiktok: https://bit.ly/3Bl0RT4

---------------//---------------

#อบรมอสังหา#เรียนอสังหา #คอร์สอสังหา

#สร้างบ้านขาย #การเขียน โครงการบ้านจัดสรร

#ขั้นตอนการทําโครงการบ้านจัดสรร#หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท