สร้างบ้านขาย เริ่มมองหาที่ดีๆ สักแปลง ทำไงดี??

 #สร้างบ้านขาย เริ่มมองหาที่ดีๆ สักแปลง ทำไงดี??

หาที่ดินเยอะๆ เราจะได้เจอที่ดินที่ราคาต่ำกว่าราคาประเมิน...สูตรทั่วไปที่เราต้องยึดไว้ให้มั่น...

แต่หลังจากที่ได้ที่ดินมาแล้ว...ยังไม่ต้องมัดจำนะครับ...เราต้องทำอย่างไรต่อดีละ...มาดูกันครับ

.

.

สิ่งที่ต้องทำในการมองหาที่ดินดีๆ สักแปลงสร้างบ้านขายเริ่มจาก...

.

.

1.ตรวจสอบโฉนดที่ดินดูว่า สถานะปัจจุบันเป็นอย่างไร

สามารถจำหน่ายจ่ายโอนได้อย่างถูกต้อง

เพื่อป้องกันการถูกหลอกลวง

.

.

2.ตรวจสอบกับข้อกำหนดผังเมือง ตรวจสอบผังสี ที่ดินนั่นเอง

รวมถึงข้อบัญญัติของราชการ และข้อกำหนดของการบริหารท้องถิ่น

เพื่อทราบให้แน่ชัดก่อนว่าที่ดินบริเวณนั้นกฎหมายกำหนดให้เป็น

เขตที่ดินที่อนุญาตให้ใช้งานประเภทใดได้บ้าง

เพราะอาจมีบางพื้นที่ที่ถูกกำหนดเป็นบริเวณห้ามก่อสร้างบ้านขายก็ได้นะครับ

.

.

3.ตรวจสอบแนวเวรคืนที่ดินตรวจเช็คจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

เช่น การทางพิเศษฯ กรมทางหลวงและแนวที่สายไฟฟ้าแรงสูงพาดผ่าน

ว่ามีไหม เช่นถ้าสายไฟแรงสูง อันนี้อาจต้องถอยออกมาก่อน

.

เห็นไหมครับว่า รายละเอียดก่อนที่เราจะสร้างขายนั้นมันยังมีอีกเยอะ

ที่เราต้องเจอ และต้องจ่าย ดั้งนั้นศึกษาให้ดีก่อน...ตัดสินใจลงทุนนะครับ

เพราะทุกการลงทุนมีความเสี่ยง...

.

.

20-7-21

.

ขอบคุณครับ

.

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasina

!!สอนสดทุกภาคทั่วไทย..ครับ . การจะเรียนรู้อะไรสักอย่าง ถ้าเรามีแม่แบบ จะทำให้เราสำเร็จเร็วมาก ไม่ต้องลองผิดถูก. . 📌เช่นกันกับคอร์สนี้เราเตรียมทางเดินไว้ให้เพื่อนๆ ไม่ต้องลองเอง..แค่เดินตามก็พอ . พบกันในคลาสครับ...ขอบคุณครับ . #โค้ชวัช ศุภสิน . #สถาบันสอนสร้างธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ---------------//--------------- 👇ปรึกษาฟรี!! ☎061-6259919-โค้ช วัช ศุภสิน 📌Line id: @coach.wat (ใส่@ข้างหน้าด้วย) 📌website : http://bit.ly/2NR5zTU 📣youtube : https://bit.ly/3iCNFQj ---------------//--------------- #อบรมอสังหา#เรียนอสังหา #คอร์สอสังหา #สร้างบ้านขาย #การเขียน โครงการบ้านจัดสรร #ขั้นตอนการทําโครงการบ้านจัดสรร#หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา #สร้างบ้านขายในนามบริษัท