การเจรจา พูดคุยในการซื้อที่ดิน สร้างบ้านขาย ???

 #การเจรจา พูดคุยในการซื้อที่ดิน สร้างบ้านขาย ???

การพูดคุย เราต้องเจอแน่นอนครับ ถ้าเข้ามาวงการนี้

เพราะท่านคือนักพัฒนาอสังหาฯ ต้องพูดคุยกับผู้คนเยอะมากๆ

.

ดังนั้นทุกๆ การเจรจา พูดคุย

เราต้องเตรียมความพร้อมล่วงหน้าเสมอ

ไม่ใช่ว่าคิดอยู่ในหัวแล้วก็ไปคุยเลย เดินไปหาเลย

.

เราในฐานะฝ่ายซื้อ ที่ดินที่ต้องการนำมาสร้างบ้านขายนั้น

เราต้องมีแผน 1 2 3 4 อยู่ในใจ คือต้องวางแผนการพูดเจรจา มาจากที่บ้านเราแล้ว

.

เช่นหากเจ้าของที่ดินพูดมาแบบนี้

เราจะต้องตอบกลับไปแบบไหน

.

ถ้าเจ้าของที่ดิน แย้งมาแบบนี้เราจะแก้เกมอย่างไร

ควรชักจูงเขาไปในทิศทางใด กันดี

.

และเพื่อให้ผลลัพธ์สุดท้ายเป็นสิ่งที่เราต้องการ

สิ่งเหล่านี้ต้องวางแผนไว้ก่อนทั้งหมด

.

แล้วผลลัพธ์อะไรบ้างที่เราควรที่จะวางแผนในการพูดเจรจา ต่อรองจากเจ้าของดี

แนะนำแนวทางแบบนี้นะครับ

- ระยะเวลามัดจำที่ดินที่จะนำมาสร้างบ้านขาย เราต้องขอนานที่สุดเท่าที่จะคุยได้

- ขอให้เจ้าของที่ดิน ให้เราเข้าไปสร้างบ้านบนที่ดิน ก่อนที่จะโอนกรรมสิทธิ์

- หรือแม้แต่ให้เจ้าของที่ดิน สร้างสาธารณูปโภคให้ทุกอย่าง เช่น น้ำ ไฟฟ้า ประปา

- หรือให้เจ้าของที่ดินแบ่งแปลงให้เลย

.

จากตัวอย่างผลลัพธ์ที่เราต้องดูแล้ว เหมือนเข้าข้างเราเกินไป

แต่แนะนำว่า เราต้องใช้จ่ายในการที่จะสร้างบ้านขายให้น้อยที่สุด

.

คือเรามีหน้าที่แค่บอกสิ่งที่เราต้องการ

การตัดสินใจว่าจะให้เราหรือเปล่า

เป็นหน้าที่ของเจ้าของที่ดินที่เราจะซื้อมาสร้างบ้านขายเป็นคนตัดสินใจเองนะครับ

.

ไม่ตัดสินใจแทนคนอื่น ทำให้เราเดินหน้าตามแผนที่เราวางไว้

โดยไม่คิดมากเกินไปว่ามันเป็นไปไม่ไfh

.

ลงมือทำ... ลงมือทำ...ลงมือทำ...ไม่คิดเยอะ...ลุยเลยครับ

ขอบคุณครับ

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com/

. !!สอนสดทุกภาคทั่วไทย..ครับ . การจะเรียนรู้อะไรสักอย่าง ถ้าเรามีแม่แบบ จะทำให้เราสำเร็จเร็วมาก ไม่ต้องลองผิดถูก. . 📌เช่นกันกับคอร์สนี้เราเตรียมทางเดินไว้ให้เพื่อนๆ ไม่ต้องลองเอง..แค่เดินตามก็พอ . พบกันในคลาสครับ...ขอบคุณครับ . #โค้ชวัช ศุภสิน . #สถาบันสอนสร้างธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ---------------//--------------- 👇ปรึกษาฟรี!! ☎061-6259919-โค้ช วัช ศุภสิน 📌Line id: @coach.wat (ใส่@ข้างหน้าด้วย) 📌website : http://bit.ly/2NR5zTU 📣youtube : https://bit.ly/3iCNFQj ---------------//--------------- #อบรมอสังหา#เรียนอสังหา #คอร์สอสังหา #สร้างบ้านขาย #การเขียน โครงการบ้านจัดสรร #ขั้นตอนการทําโครงการบ้านจัดสรร#หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา #สร้างบ้านขายในนามบริษัท