เจรจามัดจำที่ดิน ต้องคุยกับเจ้าของที่ดินเรื่องอะไรบ้างอย่างไร??

 #เจรจามัดจำที่ดิน ต้องคุยกับเจ้าของที่ดินเรื่องอะไรบ้างอย่างไร??

คุยเรื่องอะไรบ้างดีครับ

.

เอาตั้งแต่แรกเลยนะครับ

เอาเป็นว่าเริ่มจากคุยกับตัวเองดีไหมครับ

ว่าจะมัดจำจริงๆ ไหม

เราสร้างแล้วจะขายได้จริงหรือเปล่า

แล้วจะมีลูกค้ามาซื้อไหม

จะเอาเงินทุนที่ไหนมาสร้างขาย

ถ้าขายไม่ได้มีแผน 2 ไหม

.

ถ้าเราตอบได้แล้วค่อยไปคุยกับเจ้าของที่ดิน

เพื่อขอมัดจำที่ดินยังไม่สายนะครับ

.

ไม่ใช่ว่าเจอที่ดินเห็นแค่ราคาถูกก็มัดจำเลย

ที่เหลือไปตายเอาดาบหน้า

แบบนี้ไม่ดีนะครับ

.

งั้นมาดูกันว่าจะมัดจำเราจะคุยกับเจ้าของที่ดินอย่างไรดี

-นัดคุยในสถานที่ส่วนกลาง

-คุยเพื่อสร้างความคุ้นเคย "คนบ้านเดียวกัน"

-เจรจาให้ใช้เงินมัดจำในน้อยที่สุด

-ต่อรองให้เรามัดจำให้นานที่สุด

-หรือถ้าเป็นไปได้ขอทำบ้านขายก่อนเลย

ทำขายก่อนจ่ายค่าที่ดินทีหลัง

-พูดคุยให้เซ็นเอกสารทุกอย่างให้เราให้ครบ

เช่น ขอน้ำ ขอไฟฟ้า ขอก่อสร้าง ขอแบ่งแปลง

.

การพูดคุยเป็นเรื่องสำคัญ

ดีไม่ดีเราจะได้หุ้นส่วนเป็นเจ้าของที่ดินด้วยก็มีโอกาสนะครับ

.

การเจรจาและใช้คำพูด

ในการสร้างบ้านขาย หรือเป็นนักพัฒนาอสังหาฯ

นั้นสำคัญนะครับ

.

คือไม่คิดเอาเองว่าเขาคงไม่ให้

เรามีหน้าที่เสนอสิ่งดีๆให้กับเขา

ถ้าเขาไม่รับก็ไม่เป็นไร

.

เราทำได้ เราทำได้ เราทำได้

แต่ต้องลงมือทำนะครับ

.

!!สอนสดทุกภาคทั่วไทย..ครับ

.

การจะเรียนรู้อะไรสักอย่าง ถ้าเรามีแม่แบบ

จะทำให้เราสำเร็จเร็วมาก

ไม่ต้องลองผิดถูก.

.

📌เช่นกันกับคอร์สนี้เราเตรียมทางเดินไว้ให้เพื่อนๆ

ไม่ต้องลองเอง..แค่เดินตามก็พอ

.

พบกันในคลาสครับ...ขอบคุณครับ

.

#โค้ชวัช ศุภสิน

.

#สถาบันสอนสร้างธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

---------------//---------------

👇ปรึกษาฟรี!!

☎061-6259919-โค้ช วัช ศุภสิน

📌Line id: @coach.wat (ใส่@ข้างหน้าด้วย)

📌website : http://bit.ly/2NR5zTU

📣youtube :  https://bit.ly/3iCNFQj

---------------//---------------

#อบรมอสังหา#เรียนอสังหา #คอร์สอสังหา

#สร้างบ้านขาย #การเขียน โครงการบ้านจัดสรร

#ขั้นตอนการทําโครงการบ้านจัดสรร#หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท