ถนนผ่านหน้าที่ดินเป็นลาดยางหรือ คอนกรีต ก็เชื่อไม่ได้ !!! #โค้ช วัช ศุภสิน

 ถนนผ่านหน้าที่ดินเป็นลาดยางหรือ คอนกรีต ก็เชื่อไม่ได้ !!!

ชอบมากครับที่ดินแปลงนี้

ถนนทางเข้าก็ดีมากๆ เป็นคอนกรีต เราไม่ต้องทำเพิ่ม

.

แบบนี้เรามัดจำได้เลยนะครับ

ทางเข้าไม่ได้มีปัญหาอะไร

.

ผมไปเห็นมากับตาตัวเองแล้วว่า

ทางเข้า ดีมากๆ กว้างมากๆ

.

.

คำพูดด้านบนอาจเป็น

ไม่เป็นประเด็นอะไร

.

แต่...คำถามคือ

"ถนนผ่านหน้าที่ดินที่คอนกรีต เป็นทางสาธารณะ จริงๆ ไหม"

.

เราเห็นด้วยตาตัวเองไง...ครับ

.

บางท่านอาจตอบในใจ..แบบนั้น

.

.

คำตอบคือ"เชื่อตาตัวเองไม่ได้นะครับ สำหรับที่ดิน"

.

เราต้องเชื่อในหลักฐานเอกสารเท่านั้น

.

ถ้าถนนนั้นๆ ยังไม่มีในระวาง ก็ยังไม่เป็นสาธารณะ นะครับ

.

ดังนั้นหน้าที่เราคือ ต้องทำดังนี้...ครับ

.

ไปคัดระวาง...ของโฉนดแปลงที่เราสนใจ

ว่าถนนด้านหน้าที่เราเห็นนั้น

.

มีปรากฏ อยู่บนระวางจริงๆ

ถ้ามีก็ดีเลยครับ

.

แต่ถ้าไม่มีเราจะได้รู้ว่า

ที่ดินแปลงนั้นไม่มีทางเข้านั้นเองครับ

.

สรุปคือ

ถนนผ่านหน้าที่ดินเป็นลาดยางหรือ คอนกรีต ก็เชื่อไม่ได้ !!!

คือเชื่อสายตาตัวเองไม่ได้ครับ

.

ต้องเชื่อในเอกเอกสารหลังฐานเท่านั้นนะครับ

.

ขอบคุณครับ

24-01-24

.

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com

.

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

---------------//---------------

ปรึกษาฟรี!!

095-519-5319-โค้ช วัช ศุภสิน

-คอร์สที่เปิดสอน https://bit.ly/3Fiz5Jb

-Line id: https://lin.ee/AaKvpuO

-ดูรีวิว: https://bit.ly/3iCNFQj

-ข้อมูลเพิ่ม: http://www.suphasinadvisor.com/

-บทความสร้างบ้านขาย:https://bit.ly/3uHU4PG

-IG: https://bit.ly/381zcJz

-Tiktok: https://bit.ly/3Bl0RT4

---------------//---------------

#อบรมอสังหา#เรียนอสังหา #คอร์สอสังหา

#สร้างบ้านขาย #การเขียน โครงการบ้านจัดสรร

#ขั้นตอนการทําโครงการบ้านจัดสรร#หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

แปลนบ้านสำหรับสร้างขาย ใครเป็นคนออกแบบให้ ?? #โค้ช วัช ศุภสิน

 แปลนบ้านสำหรับสร้างขาย ใครเป็นคนออกแบบให้ ??

.

ความฝันของผม อยากมีบ้านสวยๆ

อยากมีบ้านเดี่ยว

อยากมีห้องนอนใหญ่

อยากมี...xxxx

.

ตอนนี้ผมมาสร้างขายเอง

ผมจะเอาความฝันของตัวเอง

ออกมาให้ลูกค้าผม

.

ผมยังอยากได้...ยังไงลูกค้า ก็ซื้อแน่นอน

บ้านสร้างมา....ยังไงก็ขายได้

.

.

งั้นถ้าเป็นอย่างที่พี่ด้านบนบอก

แปลนบ้าน แบบบ้าน

เราก็ออกแบบเองได้..สบายซิครับ

.

.

....คำตอบคือ...บ้านที่เราสร้างขาย...สำหรับใครครับ

....ถ้าสำหรับ เราอยู่เอง ได้ครับ เราออกแบบเองได้เลยครับ...

.

สรุปคือ เราทำบ้านขายสำหรับเราอยู่เอง หรือให้ลูกค้าอยู่

.

.

คำตอบคือ...การออกแบบแปลนบ้านสำหรับขาย

คนที่จะต้องเป็นคนออกแบบให้เราคือ"ลูกค้า"

.

แล้วลูกค้าเขาจะมาออกแบบให้เราได้อย่างไรครับ

.

บังคับให้ลูกค้ามาออกแบบให้ยังไงครับ

.

.

...ไม่ต้องขนานนั้นครับ...

เราก็แค่...ต้องมีข้อมูลว่า...

.

ลูกค้าชอบแบบบ้านแบบไหน

.

คือบ้านแบบไหนขายดีที่สุดในพื้นที่

.

เราต้องลงหาข้อมูลของความต้องการของลูกค้า...ออกมาครับ

.

คือ

1-รูปทรงบ้านแบบไหน ขายดี

2-บ้านขนาดเท่าไร ขายดี

3-บ้านกี่ห้องนอนขายดี

4-บ้านกี่ห้องน้ำขายดี

5-บ้านกี่จอดรถขายดี

.

เห็นไหมครับแค่นี้

เราก็สามารถที่จะ

ได้ขอมูลที่ลูกค้าเป็นคนออกแบบแปลนบ้านให้เราแล้วครับ

.

.

คนเดี่ยวที่เราต้องไม่ให้ออกแบบบ้านที่จะขายให้เราคือ

ตัวเรานั้นเองครับ

.

.

ขอบคุณครับ

10-01-24

.

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com

.

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

---------------//---------------

ปรึกษาฟรี!!

095-519-5319-โค้ช วัช ศุภสิน

-คอร์สที่เปิดสอน https://bit.ly/3Fiz5Jb

-Line id: https://lin.ee/AaKvpuO

-ดูรีวิว: https://bit.ly/3iCNFQj

-ข้อมูลเพิ่ม: http://www.suphasinadvisor.com/

-บทความสร้างบ้านขาย:https://bit.ly/3uHU4PG

-IG: https://bit.ly/381zcJz

-Tiktok: https://bit.ly/3Bl0RT4

---------------//---------------

#อบรมอสังหา#เรียนอสังหา #คอร์สอสังหา

#สร้างบ้านขาย #การเขียน โครงการบ้านจัดสรร

#ขั้นตอนการทําโครงการบ้านจัดสรร#หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

#ป้ายขายบ้านขนาดเท่า A4 จะช่วยได้ไหม ?? #โค้ช วัช ศุภสิน

ป้ายขายบ้านขนาดเท่า A4 จะช่วยได้ไหม ??

อยู่ในขั้นตอนการขายบ้านครับ

.

ยิงแอดขายบ้าน..ทำแล้ว...ยิงแอดFacebook

ยิงแอดไลน์...ทำแล้ว

ยิงแอดGoogle ...ทำแล้ว

ยิงแอดTiktok....ทำแล้ว

.

เช่าป้ายหน้าปากทาง...ทำแล้ว

แจกใบปลิวตลาดนัด...ทำแล้ว

เปิดบูทตามห้าง...ทำแล้ว

.

ผมว่าผมทำทุกอย่าง...แล้วนะครับ

.

แต่....ยอดขาย...ยังไม่มาเลยครับ

.

ทำไงดี...ครับ

.

.

หลายท่านมีคำถาม...มา...

.

มามั้งวิเคราะห์ ดู...การตลาดก็ทำทุกอย่างแล้วนะ..

.

เลยถามเล่นๆว่า...ทุกเสาไฟฟ้ามีชื่อบ้านเรา...หรือยังครับ

.

ได้คำตอบว่า...ยังไม่มี...ครับ

.

งั้นได้คำตอบแล้วครับ...ว่า

.

เรายังทำไม่ครบ

.

งั้น..เราต้องทำให้ครบคือ

.

ทุกเสาไฟฟ้า

ต้องมีชื่อโครงการเรา

.

แล้วทำยังไงละครับ

คำตอบคือ"ป้าย ขนาดเท่า A4 เลยครับ

.

คือทำป้ายขนาดเท่า A4 ติดที่เสาไฟฟ้า ทุกเสา

.

แล้วเราจะได้คำตอบว่า

.

ทุกพื้นที่ตรงนั้น

จะเห็นชื่อโครงการเรา

.

เห็นบ้านเรา...ที่พร้อมจะขาย

.

เห็นไหมครับ

แบบนี้ลูกค้า

ในพื้นที่จะไม่เห็น...ได้อย่างไร

.

.

งั้นหัวใจสำคัญคือ

"ป้ายขายบ้านขนาดเท่า A4"

.

ทำหรือยังครับ

ถ้ายัง....ลุยเลยครับ

.

จะทำให้ทุกคนในพื้นที่เห็นบ้านเรา

.

มีโอกาส...ขายบ้านได้แน่นอนครับ

.

ขอบคุณครับ

03-01-24

.

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com

.

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

---------------//---------------

ปรึกษาฟรี!!

095-519-5319-โค้ช วัช ศุภสิน

-คอร์สที่เปิดสอน https://bit.ly/3Fiz5Jb

-Line id: https://lin.ee/AaKvpuO

-ดูรีวิว: https://bit.ly/3iCNFQj

-ข้อมูลเพิ่ม: http://www.suphasinadvisor.com/

-บทความสร้างบ้านขาย:https://bit.ly/3uHU4PG

-IG: https://bit.ly/381zcJz

-Tiktok: https://bit.ly/3Bl0RT4

---------------//---------------

#อบรมอสังหา#เรียนอสังหา #คอร์สอสังหา

#สร้างบ้านขาย #การเขียน โครงการบ้านจัดสรร

#ขั้นตอนการทําโครงการบ้านจัดสรร#หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท