ป้ายกองโจร ขายบ้าน ค่าใช้จ่าย...ที่เสียไปฟรีๆ !! โค้ช วัช ศุภสิน

 ป้ายกองโจร ขายบ้าน ค่าใช้จ่าย...ที่เสียไปฟรีๆ !!

จะขายบ้านแล้ว...ปักป้ายกองโจรหรือยัง ???

บ้างท่านถามมา...

เราตั้งงบไว้หลายหมื่นอยู่นะ...

ทำได้เลยครับ...ต้องติดให้ทั่วเมื่องเลยนะ

.

เดี๋ยวๆๆ.....ๆป้ายกองโจรนะ...ชื่อก็บองอยู่ว่า"โจร"

มันมีโอกาสหาย...นะครับ

.

บ้างที่ติดได้ 1 วัน

บ้างที่ติดได้ 1 อาทิตย์

บ้างที่ติดไม่ได้เลย

หายๆๆๆๆ....หมด

.

เห็นไหมครับ...ไม่เหมือนกันนะแต่ละพื้นที่

.

เอาแบบแย่...ที่สุดคือ

ติดตอนกลางคืน...เช้ามาหายแล้ว

.

.

งั้นเราทำลองคิดดูกันนะครับว่า

ป้ายกองโจรที่เราต้อง งบไว้หลายหมื่น

.

ติดได้ทั่งเมืองจริงๆ

แต่อยู่ได้แค่ไม่กี่วันก็หาย

เหมือนเอาเงินไปละลายทิ้ง..เลยนะ

.

อย่างเดียว..ที่ได้คือ ความแท่???หรือเปล่า

.

งั้นผมเสนอแบบนี้นะครับ

.

ขับรถดู"ป้ายบิลบอร์ด"

ที่เขาให้เช่าในพื้นที่

.

และสอบถามราคาค่าเช่าดูครับว่าต่อเดือนเท่าไร

กี่บาท

.

แล้ว งบที่เราตั้งไว้ป้ายกองโจรกี่บาท

ถ้าเราเอามาลงป้ายบิลบอร์ด

จะต้องเพิ่มค่าใช้จ่ายไหม เท่าไร

.

คือจุดเด่นๆ 1 จุดก็ดีแล้วครับ

.

ป้ายบิลบอร์ด ไม่หายไปไหน

อยู่กับที่ตลอด

.

ขอดี คืออยู่ตามจุดที่เด่นๆ

ลูกค้าขับรถผ่านทุกวัน

.

วันนี้ก็เห็น

พรุ่งนี้ก็เห็น

.

อาทิตย์หน้าก็เห็น

แบบนี้รับรองว่า

บ้านเราอยู่ในใจลูกค้า

.

ในตอนที่ต้องการซื้อบ้านแน่นอนครับ

ลองปรับดู..นะครับ...ไม่เสียหลาย

แต่...ได้...มาหลายกว่าแน่ๆๆๆ

.

เราทำได้

ทุนไม่ใช่เรื่องใหญ่

แต่ที่เป็นเรื่องใหญ่คือ

ไม่ลงมือทำ...ไม่ศึกษา

ลุยๆๆๆ......

ขอบคุณครับ

25-1-23

.

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com

.

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

---------------//---------------

ปรึกษาฟรี!!

095-519-5319-โค้ช วัช ศุภสิน

-คอร์สที่เปิดสอน https://bit.ly/3Fiz5Jb

-Line id: https://lin.ee/AaKvpuO

-ดูรีวิว: https://bit.ly/3iCNFQj

-ข้อมูลเพิ่ม: http://www.suphasinadvisor.com/

-บทความสร้างบ้านขาย:https://bit.ly/3uHU4PG

-IG: https://bit.ly/381zcJz

-Tiktok: https://bit.ly/3Bl0RT4

---------------//---------------

#อบรมอสังหา#เรียนอสังหา #คอร์สอสังหา

#สร้างบ้านขาย #การเขียน โครงการบ้านจัดสรร

#ขั้นตอนการทําโครงการบ้านจัดสรร#หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

เจอกันที่ หน้าที่ดินเลยครับ...ทำแบบนี้ยอดจอง อาจไม่มีเลย?? #โค้ช วัช ศุภสิน

 เจอกันที่ หน้าที่ดินเลยครับ...ทำแบบนี้ยอดจอง อาจไม่มีเลย??

.

สร้างบ้านขาย...ลูกค้าทักมาที่เพจ..ดีใจมาก

บอกว่าสนใจ...จะดูบ้าน

.

เราดีใจมาก...ตั้งหน้าตั้งตารอ

วันที่นัดลูกค้า

.

กินไม่ได้..นอนไม่หลับ

เจอลูกค้าจะพูดอย่างไรดี

.

ถามเพื่อถามโค้ช...ทุกคนในประเทศไทย

เตรียมเอกสารต่างๆ..ไว้เยอะ

.

โดยเราแจ้งลูกค้าว่าเจอกันที่...หน้าที่ดิน ที่ขึ้นโครงการเลยนะ

เราก็ส่ง แผนที่ไปให้ลูกค้า..

.

กลัวลูกค้าไปไม่ถูก...เตรียมทุกอย่างไว้พร้อมอย่างเต็มที่

.

พอวันนัด...ลูกค้าขับรถมาถึง ที่ดินสถานที่ขึ้นโครงการบ้าน...ในฝันของเรา

แต่ไม่ใช่บ้านในฝันของลูกค้า

.

เพราะอะไรหรือครับ

เพราะว่า..ลูกค้าจะมองเห็นแค่ป้าย

และสถานที่สำหรับก่อสร้าง

บ้างครั้งอาจมีต้นไม้รกๆ ด้วย

.

ผลออกมาจากการนัดลูกค้า..ที่ ที่ดินขึ้นโครงการ

บ้างคนไม่ลงรถเลย

หรือลงรถมาก็...ตำนิ ต่างๆนาๆ

หลายๆอย่าง เช่น

.

ไกลจัง

ดูแคบๆ

มีบ้านตัวอย่างให้ดูไหม

จะสร้างจริงไหม

ฯลฯ และอีกหลายๆ คำถาม

.

เราก็ทำได้อย่างเดียวคือ..ยืนงง

แล้วลูกค้า..ก็จากไป

.

หัวข้อ ก็บอกแล้วนะครับว่า

"เจอกันที่ หน้าที่ดินเลยครับ...ทำแบบนี้ยอดจอง อาจไม่มีเลย??"

.

เพราะลูกค้ายังไม่รู้จักเรา

ไม่รู้จักบริษัทของเรา

ไม่รู้ว่าเราเป็นใคร

.

ที่สำคัญอาจยังไม่รู้ว่าบ้าน...ยังไม่ได้สร้างนั้นเอง

.

วิธีการแก้ปัญหาคือ

ต้องแจ้งลูกค้าว่า...เจอกันที่ "สำนักงานขาย"นะครับ

แบบนี้ครับ..จบเลย

.

เพราะลูกค้าจะได้เห็นสำนักงานขายที่เราตกแต่งอย่างดี...ตามงบ

.

และเราได้พูดคุยถึงความต้องการของลูกค้าก่อนเป็นอย่างแรก

.

คือได้รู้เลยว่าลูกค้าแต่ละท่าน..ว่าสนใจบ้านจริงไหม

เราจะเจอลูกค้าที่สนใจจริง

.

ในตำแหน่งที่ตั้งบ้าน

รูปแบบบ้าน

และราคา

.

และพร้อมจะรอ 3 เดือนกว่าที่บ้านจะเสร็จ

.

หลังจากนั้น เราค่อยพาลูกค้า

ลงไปดูสถานที่ก่อสร้างจริงๆครับ

และบอกลูกค้าว่า บ้านของลูกค้าอยู่ตรงนี้

ดีแบบไหน อย่างไร

และที่สำคัญ

จองภายในเดือนนี้ ลดทันที่ 2แสนบ้าน

.

แบบนี้รับรองว่า....ขายกระดาษได้สบายเลยครับ

.

ขอบคุณครับ

18-1-23

.

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com

.

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

---------------//---------------

ปรึกษาฟรี!!

095-519-5319-โค้ช วัช ศุภสิน

-คอร์สที่เปิดสอน https://bit.ly/3Fiz5Jb

-Line id: https://lin.ee/AaKvpuO

-ดูรีวิว: https://bit.ly/3iCNFQj

-ข้อมูลเพิ่ม: http://www.suphasinadvisor.com/

-บทความสร้างบ้านขาย:https://bit.ly/3uHU4PG

-IG: https://bit.ly/381zcJz

-Tiktok: https://bit.ly/3Bl0RT4

ไปต่อไหม...ดูอย่างไร ในการสร้างบ้านขาย ??? โค้ช วัช ศุภสิน

ไปต่อไหม...ดูอย่างไร ในการสร้างบ้านขาย ???

.

อะไรนะครับ....มีไม่ไปต่อด้วยเหรอ ???

สร้างบ้านเสร้จแล้วนะครับ....บางท่านถาม

.

ครับ...การสร้างบ้านขายมีไม่ไปต่อด้วยนะ

อาจะด้วยเหตุผลอะไรบางอย่าง

.

แต่ที่ผมไม่ต้องการให้ทุกท่าน

เป็นแบบที่สร้างบ้านเสร็จทั้งโครงการแล้ว

.

ไม่ไปต่อเพราะ...ขายไม่ได้นั้นเอง

.

งั้นการไปต่อไหมตามหัวข้อที่ผมบอกคือ

ดูตอนไหนครับ

.

คือต้อง...ดูตั้งแต่ตอนไม่ขึ้นบ้านเลยครับ

.

คืออะไรไรครับ ...งงง

.

คำถามคือ

"ไปต่อไหม...ดูอย่างไร ในการสร้างบ้านขาย"

.

ไม่ใช่วัดผลตอนสร้างเสร็จแล้วขายนะครับ

ถ้าขายไม่ได้...จะทำยังไงครับ

.

เราต้องวัดผลกัน...ตั้งแต่ยังไม่สร้างครับ

ว่าบ้านที่เราจะสร้างขาย...จะไปต่อไหมอย่างไร

.

คือวัดผลที่ยอดจองกระดาษ...เลยครับ

บ้านขายแล้ว...ไม่มียอดจองกระดาษเข้ามาเลย

.

แบบนี้วัดผลได้เลยครับว่า...ไม่ไปต่อ

แต่ถ้ามียอดจองเข้ามา

.

แบบนี้ลุยยาวเลยครับ

.

สร้างบ้านขายไปต่อไหม

สรุปคือ.ดูที่ยอดจองนะครับ...

.

ขอบคุณครับ

14-1-23

.

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com

.

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

---------------//---------------

ปรึกษาฟรี!!

095-519-5319-โค้ช วัช ศุภสิน

-คอร์สที่เปิดสอน https://bit.ly/3Fiz5Jb

-Line id: https://lin.ee/AaKvpuO

-ดูรีวิว: https://bit.ly/3iCNFQj

-ข้อมูลเพิ่ม: http://www.suphasinadvisor.com/

-บทความสร้างบ้านขาย:https://bit.ly/3uHU4PG

-IG: https://bit.ly/381zcJz

-Tiktok: https://bit.ly/3Bl0RT4

---------------//---------------

#อบรมอสังหา#เรียนอสังหา #คอร์สอสังหา

#สร้างบ้านขาย #การเขียน โครงการบ้านจัดสรร

#ขั้นตอนการทําโครงการบ้านจัดสรร#หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท