หักค่าที่ดิน ค่าก่อสร้าง ขายราคานี้ เหลือกำไร เยอะ..อาจไม่จริง!!! #สร้างบ้านขายในนามบริษัท

 หักค่าที่ดิน ค่าก่อสร้าง ขายราคานี้ เหลือกำไร เยอะ..อาจไม่จริง!!!

สร้างบ้านขายกำไร..หลังเป็นล้าน

หักค่าที่ดิน ค่าก่อสร้าง ขายตามที่เราต้องการจะขาย ยังไงก็กำไร

.

เคยได้ยินแบบนี้ไหมครับ

บ้านสร้าง ยังไงก็ขายได้

.

หักค่าที่ดิน

หักค่าก่อสร้าง

ที่เหลือก็กำไรแล้ว

.

มันไม่จริงนะครับ

ยังมีค่าใช้จ่ายต่างๆอีกเยอะ

เช่น..

- ค่าธรรมเนียมการโอนที่ดิน-

-ค่าออกแบบสถาปนิก

-ค่าขออนุญาตขออนุณาติก่อสร้าง+แบ่งแปลง

-ค่าโฆษณา/ประชาสัมพันธ์

-ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร ประจำเดือน

-ค่าคอมมิชชั่นการขาย

-ภาษีธุรกิจ 3.3% ของรายได้

-ค่าธรรมเนียมการโอน 2% ของรายได้

.

อันนี้แค่ตัวอย่างนะครับ

คิดดูว่าถ้าครบ..ทุกรายละเอียด

.

สุดท้ายเราจะเหลือเงินไหม

งั้นทางที่ดี

เราต้อง

.

รู้ให้ครบทุกข้อว่า

รายจ่าย

มีอะไรบ้าง

.

ที่สำคัญต้องรู้ว่าต้องจ่าย

เมื่อไร

และเท่าไร

.

ใจเย็นๆนะครับ

ทนรวยนิดหนึง

ไม่ต้องรีบ

คิดดีๆ

ทำออกมาเป็นตัวเลข ให้ครบทั้งหมดนะครับ

.

ทุกท่านทำได้

สร้างบริษัทเพื่อลูกหลาน..สู้ๆ..นะครับ

.

ขอบคุณครับ

28-12-22

.

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com

.

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

---------------//---------------

ปรึกษาฟรี!!

095-519-5319-โค้ช วัช ศุภสิน

-คอร์สที่เปิดสอน https://bit.ly/3Fiz5Jb

-Line id: https://lin.ee/AaKvpuO

-ดูรีวิว: https://bit.ly/3iCNFQj

-ข้อมูลเพิ่ม: http://www.suphasinadvisor.com/

-บทความสร้างบ้านขาย:https://bit.ly/3uHU4PG

-IG: https://bit.ly/381zcJz

-Tiktok: https://bit.ly/3Bl0RT4

---------------//---------------

#อบรมอสังหา#เรียนอสังหา #คอร์สอสังหา

#สร้างบ้านขาย #การเขียน โครงการบ้านจัดสรร

#ขั้นตอนการทําโครงการบ้านจัดสรร#หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

ที่ดินที่ราคาถูกที่สุดคือ ที่ดิน xxxx !!!! #สร้างบ้านขายในนามบริษัท

 ที่ดินที่ราคาถูกที่สุดคือ ที่ดิน xxxx !!!!

.

ยังไม่มีที่ดิน...ก่อนจะสร้างบ้านขาย...ต้องมีที่ดินก่อน

งั้นเราก็ต้องหาที่ดินก่อนละซิครับ..

.

ใช่ครับ

แล้วจะหาอย่างไร

หาที่ไหน

.

จะรู้ได้อย่างไรคับ??

.

เอาแบบนี้นะครับ

1.อย่าไปหาที่ดินที่ มีป้ายปัก

2.ต้องหาที่ดินที่ราคาถูกที่สุด

.

แล้วไอ้ที่ว่าถูกที่สุด...หาจากไหนครับ

.

เริ่มต้นในการหาที่ดินเพื่อสร้างบ้านขาย

ถ้าถาม100 คนผมว่า 90 คนจะหาจากป้ายที่ปัก

.

เพราะว่าเขาขาย เขาถึงปักป้ายถูกต้องแล้วครับ

แต่อาจจะเจอที่ดิน...ที่แพงแล้วก็ได้นะครับ

.

งั้นเรามาดูกันก่อนครับว่า

ที่ดินที่ถูกที่สุดคือ...ที่ดินแบบไหน

.

คือ"ที่ดินที่ไม่มีทางเข้า หรือที่ดินตาบอด "นั้นเองครับ

.

งั้นถ้าต้องการที่ดินราคาดีที่สุดและถูกที่สุด

เราต้องหาให้เจอ

.

และพอเจอแล้วต้องหาทางเข้าให้ที่ดินด้วย นะครับ

อาจจะซื้อเปิดทางเข้าก็ได้

.

เห็นไหมพอมีทางเข้าแล้ว

เราก็สามารถที่จะลุย...ยาวๆเลยครับ

.

ทุกคนทำได้ขอแค่ทำทุกวันๆนิดนะครับ...

.

ขอบคุณครับ

24-12-22

.

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com

.

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

---------------//---------------

ปรึกษาฟรี!!

095-519-5319-โค้ช วัช ศุภสิน

-คอร์สที่เปิดสอน https://bit.ly/3Fiz5Jb

-Line id: https://lin.ee/AaKvpuO

-ดูรีวิว: https://bit.ly/3iCNFQj

-ข้อมูลเพิ่ม: http://www.suphasinadvisor.com/

-บทความสร้างบ้านขาย:https://bit.ly/3uHU4PG

-IG: https://bit.ly/381zcJz

-Tiktok: https://bit.ly/3Bl0RT4

---------------//---------------

#อบรมอสังหา#เรียนอสังหา #คอร์สอสังหา

#สร้างบ้านขาย #การเขียน โครงการบ้านจัดสรร

#ขั้นตอนการทําโครงการบ้านจัดสรร#หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

มองเห็น บ้านแบบนี้ สร้างกันเยอะ ทำตามเลย???? #สร้างบ้านขายในนามบริษัท

 มองเห็น บ้านแบบนี้ สร้างกันเยอะ ทำตามเลย????

.

บ้านแบบนี้ แถวนี้สร้างขายกันเยอะมากๆ..ครับ

แบบนี้ผมว่าจะตัดสินใจสร้างขายแบบนี้เลย

โค้ช ว่าไงครับ..

.

คือ อย่างนี้นะครับ

เราต้องเข้าใจแบบนี้ก่อนนะครับว่า

สร้างกันเยอะ

ไม่ได้แปลว่า..จะขายได้นะครับ

.

บางพื้นที่สร้างเสร็จ..พร้อมโอนหลาย 100หลัง ยังขายไม่ได้สักหลัง

.

งั้นแนะนำแบบนี้นะครับว่า

อย่าเชื่อสายตา ตัวเอง

.

ที่เห็นสร้างขายเยอะๆ

ในพื้นที่...อาจขายไม่ได้ก็ได้..นะครับ

.

ดังนั้นที่สำคัญเราต้องทราบ..ให้ได้ว่า

ที่เขาสร้างขายกัน

.

แบบไหนขายได้

แบบไหนขายดี

.

และแบบที่ขายไม่ได้ ขายไม่ออกเลย

เป็นไแบบไหนอย่าไร

.

และที่สำคัญ...ทำไมขายไม่ได้

.

สรุปคือ

มองเห็น บ้านแบบนี้ สร้างกันเยอะ ทำตามเลย????

ทำตามได้เลยไหม

.

บอกเป็นเสียงดังๆ...ว่าอันตรายครับ

ทำตามไม่ได้

สร้างขายตามที่ตาเห็นไม่ได้นะครับ

.

ขอบคุณครับ

21-12-22

.

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com

.

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

---------------//---------------

ปรึกษาฟรี!!

095-519-5319-โค้ช วัช ศุภสิน

-คอร์สที่เปิดสอน https://bit.ly/3Fiz5Jb

-Line id: https://lin.ee/AaKvpuO

-ดูรีวิว: https://bit.ly/3iCNFQj

-ข้อมูลเพิ่ม: http://www.suphasinadvisor.com/

-บทความสร้างบ้านขาย:https://bit.ly/3uHU4PG

-IG: https://bit.ly/381zcJz

-Tiktok: https://bit.ly/3Bl0RT4

---------------//---------------

#อบรมอสังหา#เรียนอสังหา #คอร์สอสังหา

#สร้างบ้านขาย #การเขียน โครงการบ้านจัดสรร

#ขั้นตอนการทําโครงการบ้านจัดสรร#หลักสูตร นักพัฒนาอสังหา

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท