#สร้างบ้านขายในนามบริษัท #การวางตำแหน่งผลิตภัณฑ์ สำคัญไหม ??

 การวางตำแหน่งผลิตภัณฑ์ สำคัญไหม ??

อะไรนะครับ

ว่างตำแหน่ง??

ตำแหน่งอะไร..ทำเพื่ออะไร??

.

สร้างบ้านขาย

สิ่งแรกที่คุณต้องตอบให้ได้คือ??

.

คุณขายบ้านให้ใคร

เราไม่สามารถขายบ้านให้กับทุกคนได้

.

การเลือกกลุ่มลูกค้าเป้าหมาย

และการวางตำแหน่งผลิตภัณฑ์

จึงสำคัญมาก

ไม่ทำไม่ได้...ไม่ทำอาจ..ขายไม่ได้

.

การตลาดสมัยใหม่มุ่งเน้นการตอบสนองความต้องการ

ของลูกค้าแต่ละกลุ่มมากขึ้น

เนื่องจากลูกค้ามีจำนวนมาก

.

มีคนต่างวัยหลายรุ่น

มีถิ่นที่อยู่กระจัดกระจาย

.

มีสังคมวัฒนธรรม

และมีลักษณะความชอบ

ความต้องการ

ที่แตกต่างกัน

จึงจำเป็นต้องมีการแบ่งตลาด

ให้มีความชัดเจน

.

เพื่อที่จะทราบว่ากลุ่มลูกค้าเป้าหมายของเราเป็นใคร

มีความต้องการแตกต่างกันหรือไม่

.

การวางตำแหน่งผลิตภัณฑ์

หรือจุดขาย

เป็นสิ่งที่จำเป็นต้องมี

เพราะตำแหน่งผลิตภัณฑ์ที่แท้จริง

คือจุดขายของโครงการ บ้านของเรานั้นเอง

หรือเป็นจุดที่ทำให้โครงการของตนเองมีความแตกต่าง

.

ความแตกต่าง...แต่ลูกค้า

สามารถซื้อได้

..แบบนี้..มีชัยไปกว่าครึ่งแล้วครับ

.

ขอบคุณครับ

29-8-22

.

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com

.

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

---------------//---------------

ปรึกษาฟรี!!

061-6259919-โค้ช วัช ศุภสิน

-คอร์สที่เปิดสอน https://bit.ly/3Fiz5Jb

-Line id: https://lin.ee/AaKvpuO

-ดูรีวิว: https://bit.ly/3iCNFQj

-ข้อมูลเพิ่ม: http://www.suphasinadvisor.com/

-บทความสร้างบ้านขาย:https://bit.ly/3uHU4PG

-IG: https://bit.ly/381zcJz

-Tiktok: https://bit.ly/3Bl0RT4

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท #8 องค์ประกอบ ต้นทุน ที่ส่งผลต่อ กำไรหรือขาดทุน ของการสร้างบ้านขาย

 #8 องค์ประกอบ ต้นทุน ที่ส่งผลต่อ กำไรหรือขาดทุน ของการสร้างบ้านขาย

.

ต้นทุนมีอะไรบ้าง???

ถ้าเราสามารถรู้และเข้าใจทุก ต้นทุนได้

รับรองการสร้างบ้านขาย

ไม่ขาดทุนแน่นอนครับ

.

มาดูกันครับว่า

8 องค์ประกอบ ต้นทุนที่สำคัญมีอะไรบ้าง

.

1. ต้นทุนค่าที่ดินสูงหรือต่ำ

ถ้าต่ำจะทำให้โครงการมีกำไรมากขึ้น..แน่นอน

.

2. ต้นทุนค่าก่อสร้าง

ถ้าแพงกำไรของโครงการจะต่ำ

.

3. ระยะเวลาที่ใช้ในการก่อสร้าง

ถ้าช้าเกินไป กำไรของโครงการจะต่ำ

.

4. ต้นทุนการสร้างบ้านตัวอย่าง

เพื่อจูงใจให้ลูกค้าตัดสินใจซื้อเร็วขึ้น..สำคัญ

.

5. ต้นทุนการออกแบบโครงการ

ต้องกับลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย ทำให้การขายง่ายขึึ้น

.

6. ทุนต้นรายละเอียดการประเมินค่าก่อสร้างBOQ

ต้องถูกต้องแม่นยำ ตั้งแต่เริ่มต้น

.

7. งานก่อสร้างที่ต้องมีคุณภาพ

จะได้ไม่เพิ่มต้นทุนในการซ่อมในภายหลัง

.

8. ต้นทุนการบริหารหลังการขาย

ต้องเตรียมการเอาไว้ล่วงหน้า ในแผนการเงินของโครงการ

.

เห็นไหมครับขอแค่เรารู้ว่าเราต้องจ่ายอะไรก่อน

แค่นี้ก็ทำให้เรารู้ว่าจบโครงการมา..ยังไงกำไรแน่นอนครับ

.

ขอบคุณครับ

2-7-22

.

โค้ช วัช ศุภสิน /Line:@coach.wat

เพิ่มเติม: http://www.suphasinadvisor.com

.

#สร้างบ้านขายในนามบริษัท

---------------//---------------

ปรึกษาฟรี!!

061-6259919-โค้ช วัช ศุภสิน

-คอร์สที่เปิดสอน https://bit.ly/3Fiz5Jb

-Line id: https://lin.ee/AaKvpuO

-ดูรีวิว: https://bit.ly/3iCNFQj

-ข้อมูลเพิ่ม: http://www.suphasinadvisor.com/

-บทความสร้างบ้านขาย:https://bit.ly/3uHU4PG

-IG: https://bit.ly/381zcJz

-Tiktok: https://bit.ly/3Bl0RT4